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日本銀行は2026年3月19日の会合で政策金利を0.75％程度に据え置き、その後9月には1.25％程度への引き上げを決めました。変動金利・固定金利の住宅ローンへの影響、借入額別の返済額の試算、借り換えや繰上返済の考え方、預金金利の動きをまとめます。